1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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レイクタウン屋形原20
福岡県福岡市南区鶴田一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩52分
1983年築 / 3階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 91.3㎡の場合
相場
1,897万円
20.8万円/㎡
1,115
1,637
2,158
2,680
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,158万円
17.9万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レイクタウン屋形原20
1,698万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 91.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,698万円 | 18.6万円 | 2階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,698万円 | 17.6万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,798万円 | 19.7万円 | 2階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,798万円 | 18.6万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 19.7万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,200万円 | 11.6万円 | 1階 | 103.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 13.0万円 | 1階 | 103.68㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | レイクタウン屋形原20 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅52分 | 1,698万円 | 18.6万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/30 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/05 | チュリス若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅52分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/04 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 1,699万円 | 22.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。